2025美国迈阿密房地产博览会 APEX

美国迈阿密房地产博览会（America Property Exhibition），一项由中东国际展览集团精心策划并主办的盛会，已成为美国房地产与物业领域内备受瞩目的国际展览活动。

2024年度的美国房地产博览会（APEX），定于9月3日至5日在美国纽约贾维茨会展中心隆重举行。此次博览会汇聚了全球范围内超过200位的建筑商、开发商、国际商业地产先驱、基金公司、咨询公司、投资银行以及建筑设计师等业界精英，其中，国际展商占比高达95%，彰显了其广泛的国际影响力。本次盛会荣幸地获得了迪拜土地部（DLD）及其麾下10家杰出开发商的大力赞助，并得到了纽约市市长亲笔函件的鼎力支持。此外，来自肯尼亚、加纳、巴基斯坦、迪拜房地产局以及摩洛哥的5位住房部长，超过7个房地产监管机构与行业组织，以及10位国家大使亲临现场，共襄盛举。

活动期间，哈佛大学建筑设计领域的权威专家及50余位行业资深人士登台演讲，为参展商与观众带来了一场充满智慧与灵感的知识盛宴。专家们围绕迪拜房地产投资、美国房地产市场展望、绿色建筑实践以及可持续发展策略等多个核心议题，分享了宝贵的策略与深刻见解。他们不仅深入剖析了迪拜及美国房地产市场的现状与未来趋势，还积极探索了创新的融资模式与投资工具，引发了现场观众的强烈共鸣与深思。

鉴于首届APEX的圆满成功，第二届APEX已定于2025年9月17日至19日在美国迈阿密海滩会议中心（MBCC）盛大启幕。这一顶级盛会将继续作为美国本土房地产界与国际市场参与者互动交流的高端平台，向全球观众展示房地产行业的领军品牌、优质房产及卓越服务，进一步推动全球房地产市场的繁荣与发展。

市场机会：

过去数年间，全球疫情的肆虐对各国的经济体系造成了深远的影响。然而，在这一背景下，阿联酋的房地产市场却逆势上扬，展现出强劲的增长态势。相较于全球其他主要房地产市场，阿联酋市场仍处于相对初级的成长阶段，这为投资者提供了宝贵的参与机会，使他们能够伴随市场的发展而共享其增长的红利。据Housearch投资指数权威发布，阿联酋已被评选为2024年全球十大房地产投资热点之一。

与此同时，美国的房地产市场同样呈现出积极的发展趋势。根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）发布的最新数据，2024年美国全国房价中位数达到了2.7万美元，相较于前一年度上涨了5.7%。而美国联邦住房金融局（FHFA）的数据则进一步显示，从2024年至2024年间，美国房价指数实现了42.7%的显著增长。

迈阿密，作为佛罗里达州第二大城市，坐落于佛罗里达半岛的比斯坎湾畔，是一座国际化大都市。在金融、商业、媒体、娱乐、艺术以及国际贸易等多个领域，迈阿密均占据着举足轻重的地位，是众多公司、银行和电视台的总部所在地。

迈阿密凭借其得天独厚的地理位置，成为连接中南美洲与北美洲的重要枢纽，其海陆空交通网络极为完善。这一地理优势持续吸引着大量的人口流入，包括来自美国本土其他地区的居民以及国际移民。人口的持续涌入为迈阿密的房地产市场提供了稳定的需求支撑，尤其是对住房市场的需求始终保持在高水平。特别是在高端房产市场，售价在100万美元及以上的房屋以及中高端价位的房产需求增长显著。据统计，2024年5月，售价100万美元及以上的房屋销售量同比增长了9.5%，而中价位（40万至60万美元）的公寓销售量也实现了7.5%的同比增长。

尽管去年全球房价增长普遍放缓，但迈阿密的房价却逆势飙升。根据瑞银（UBS）的数据，自2019年底以来，迈阿密的房价已经上涨了近50%，其中2023年更是上涨了7%。

迈阿密拥有巨大的投资潜力，其房地产市场价值大幅提升，同时税收政策优惠（如免收州所得税）为企业发展提供了得天独厚的环境。作为拉丁美洲门户的战略地位，迈阿密进一步增强了其在国际贸易和投资机会方面的吸引力，成为跨境交流和合作的优选之地。

APEX平台为美国投资者提供了一个深入了解阿联酋商业机遇的窗口，并与潜在合作伙伴进行面对面交流的宝贵机会。同时，APEX展会还将展示众多美国的本土项目，为投资者提供了丰富的投资移民机会。我们诚挚邀请全球的投资者、移民中介、留学机构、保险金融等领域的专业人士积极参与，共同对接当地优质项目。

• 房地产开发商：住宅、办公室、商业、酒店及休闲、零售、工业、混合用途、城市规划师、大型项目
• 城市和地区当局：投资促进机构、经济发展局、城市推广机构和当局、位置营销机构、区域开发和投资区、对内投资机构
• 机构投资者：银行、金融机构、投资公司、基金管理公司、私人投资者、养老基金、房地产投资信托基金、风险投资家、保险公司、对冲基金 | 私人、股权投资者、资产管理公司、主权财富基金
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